1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.6%
千葉市中央区
29.5万円/㎡
前年比-9.2%
ラミアール都町
千葉県千葉市中央区都町七丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩42分
1987年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より22.2%割安
相場
1,774万円
23.6万円/㎡
998
1,515
2,033
2,550
AI査定結果
推定相場価格
1,774万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,515万円〜2,033万円
20.2万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月25日
ラミアール都町
1,380万円（18.4万円/㎡）/ 8階 / 75.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は20.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,380万円 | 18.4万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,480万円 | 19.7万円 | 8階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 1,488万円 | 19.7万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 1,588万円 | 21.1万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 22.4万円 | 6階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ラミアール都町 千葉市中央区都町七丁目 | 千葉駅42分 | 1,380万円 | 18.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/19 | サニーハイツ西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/02 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/26 | パークプラザ千葉新宿 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅3分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.26㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/16 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 1,180万円 | 16.2万円 | 72.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/27 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅16分 | 1,380万円 | 18.7万円 | 73.91㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/22 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,799万円 | 21.5万円 | 83.49㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/29 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.55㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/29 | 三幸マンション 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅4分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、千葉市中央区では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.4万円）は千葉市中央区の平均と比較して37.6%割安です。